L’Anaci Roma in collaborazione con Extreme – società di consulenza italiana specializzata nell’ambito del Web e Social Media Monitoring & Intelligence ha utilizzato il Social Big Data per valutare la propria reputazione e rendere maggiormente performanti le attività proposte agli associati. L’Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari di Roma ha […]
La vendita di un appartamento fa sorgere spesso contrasti tra venditore e acquirente su chi deve pagare le spese condominiali eventualmente arretrate e su quali spese gravano sull’una o sull’altra delle parti. Il problema è sentito soprattutto quando l’assemblea di condominio ha deliberato di procedere con alcuni lavori, predeterminando la […]
Chi paga le spese condominiali quando si acquista una casa?
Sul filo d’arrivo il primo decreto legislativo per l’attuazione della revisione del catasto fabbricati previsto dalla legge delega n. 23/2014, passato venerdì scorso al Consiglio dei Ministri, già con l’innesco di alcune polemiche su sui contenuti e quelli della legge delega. La prima novità concerne la denominazione delle ex commissioni censuarie provinciali, chiamate […]
Revisione del catasto: arrivano le nuove commissioni censuarie, ecco che ...
Il decreto legislativo di recepimento della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica, approvato dal Governo il 30 giugno 2014, impone la termoregolazione in tutti gli edifici, stabilendo che gli impianti di riscaldamento centralizzati dovranno essere dotati di contabilizzatori installati, in tutta Italia, entro il 31 dicembre 2016.A decorrere da tale data, pertanto, […]
Contabilizzazione del calore
Il Ministro dell’Interno Angelino Alfano ha presentato il prosieguo di un progetto iniziato con il DPR 151/2011 che ha trasferito parte dei controlli antincendio, ex ante, dai Vigili del Fuoco ai professionisti esperti di antincendio, consentendo di impiegare più efficacemente le risorse nelle verifiche, ex post, successive all’avvio dell’esercizio. Il […]
Presentato il nuovo testo unico delle norme di prevenzione incendi
In relazione al tipo di intervento è possibile presentare la richiesta di detrazione fiscale del 65 % oppure del 50 % delle spese sostenute per la sostituzione e manutenzione dei caloriferi. Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto […]
Detrazioni sui termosifoni: come e quali chiedere
ALIQUOTE Come è ormai noto la legge di stabilità fissava un tetto massimo al 2,5 per mille per la prima casa e al 10,6 per mille per la seconda (somma di Tasi ed Imu). Il governo è poi intervenuto per concedere ai Comuni la possibilità di aumentare le aliquote fino […]
La TASI: ecco come funziona.
La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e […]
La cedolare secca per la locazione di immobili ad uso ...
Nel nostro Paese la rilevanza del fenomeno delle edificazioni abusive ha imposto al legislatore una speciale attenzione per risolvere un duplice problema. Da un lato quello di scoraggiare l’attività abusiva di edificazione, sanzionando gli speculatori, dall’altro di come eventualmente pervenire ad un recupero, ove possibile, di quanto edificato, cogliendo quantomeno […]
La sanatoria delle opere abusive
La previsione di una cauzione (detta anche deposito cauzionale) è frequente in qualsiasi contratto di locazione di immobili sia ad uso abitativo che commerciale. La cauzione serve a tutelare il locatore da qualsiasi inadempimento contrattuale del conduttore, e in particolare:a) il regolare pagamento dei canoni;b) il ripristino dei danni che il conduttore […]