La costituzione di nuovi immobili avvenuta per edificazione urbana o per una variazione nello stato degli immobili urbani, che influisce sul classamento o sulla consistenza (fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) deve essere dichiarata in Catasto. La dichiarazione, a carico degli intestatari dell’immobile, avviene […]
Generalità Gli articoli 1101 e 1104 C.c., relativi alla comunione, stabiliscono che la ripartizione delle spese si determina unicamente in proporzione delle quote. Il sistema dettato dall’art. 1123 per il condominio è più articolato, in quanto, se il primo comma stabilisce un criterio analogo a quello della comunione, il secondo […]
La ripartizione delle spese nel condominio
In vigore la riforma del condominio: la Legge 11 dicembre 2012, n. 220 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici” che modifica la disciplina degli immobili in condominio così come disciplinata dal codice civile del 1942 era stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale 17 dicembre 2012, n. 293. In particolare, […]
La riforma del condominio
Testamento, eredità, tutela eredi legittimi Regolano il trasferimento dei diritti da un soggetto deceduto ai suoi successori (figli, coniuge, ascendenti, parenti diretti o collaterali). In relazione alla situazioni famigliare ed economico-patrimoniale del defunto, dell’esistenza o meno di un testamento, dalla forma e dalle clausole dello stesso, si determinano numerose diverse […]
Successioni ereditarie
Questo tipo di denuncia di inizio attività (D.I.A.) è diventata uno strumento molto versatile, che è servito alla pubblica amministrazione italiana (in larga parte, gli uffici tecnici dei Comuni) per agevolare e snellire il procedimento relativo a pratiche edilizie, di minor peso urbanistico, sull’attività edilizia che si svolgeva sul proprio territorio. […]
La Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.)
Con l’ausilio della termocamera ad infrarossi, strumento che permette di misurare le temperature degli oggetti, siamo in grado di individuare la tipologia strutturale delle pareti e dei principali problemi che si presentano: ponti termici, perdite, problematiche di condensazione superficiale, infiltrazioni di acqua ed altro ancora. Alcuni fenomeni sono più evidenti […]
La termografia in edilizia
Ecco tutte le novità sulla tasi, la nuova imposta sui servizi indivisibili, che debutta nel 2014. l’imposta sarà parte integrante della iuc (imposta unica comunale) che sarà composta anche da una parte patrimoniale (imu) e da una parte relativa ai rifiuti (tari) servizi indivisibilila tasi servirà a finanziare i servizi […]
Calcolo tasi 2014: come funziona e come si paga
Da qualche tempo è diventato obbligatorio allegare ai contratti di compravendita e di affitto di la documentazione relativa allacertificazione energetica dell’edificio. I consumi entrano quindi ufficialmente tra quei fattori che possono determinare i valori di un immobile e dunque la classe energetica di una casa diventa un fattore molto importante. […]
Come migliorare l’efficienza energetica di una casa
L’Agenzia delle Entrate ha diramato sul proprio una guida aggiornata riguardante gli incentivi e agli sgravi fiscali per le ristrutturazione edilizie. Questa nuova guida chiarisce alcuni punti soprattutto per quel che riguarda le ristrutturazioni relaitve al periodo che intercorre tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2014. La vera modifica […]
Tutte le novità del 2014 su detrazioni fiscali per ristrutturazioni ...
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